Tổng Bách Hóa kinh doanh ra sao khi về tay Tân Hoàng Minh?

Tổng Bách Hóa là doanh nghiệp có sự hiện diện trực tiếp của Tân Hoàng Minh đang niêm yết trên sàn chứng khoán. Đây là doanh nghiệp có nhiều biến động trong năm 2021 liên quan đến việc tăng vốn điều lệ, niêm yết cổ phiếu hay kết quả kinh doanh.

Sự hiện diện của Tân Hoàng Minh

Công ty Cổ phần Tổng Bách Hóa tiền thân là Tổng công ty Bách hóa, được thành lập năm 1954 với mục đích thành lập các tổng công ty chuyên nghiệp mậu dịch quốc doanh trực thuộc Bộ Công thương.

Tổng Bách Hoá trở thành công ty cổ phần vào năm 2004. Năm 2021 là năm có sự kiện lớn nhất của doanh nghiệp này khi vốn điều lệ của doanh nghiệp này tăng lên 931,17 tỷ đồng, từ mức 31 tỷ đồng. Cụ thể, hồi tháng 2/2021, doanh nghiệp này đã phát hành 90 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Thanh, đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh nắm giữ 96,65% vốn, tương ứng 900 tỷ đồng. 31 tỷ đồng còn lại do các cổ đông khác nắm giữ.

Theo báo cáo tài chính năm 2021, Tổng Bách Hoá hiện có trụ sở tại số 38 Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, Tp.Hà Nội. Công ty hiện có ông Hoàng Mạnh Thao là Chủ tịch HĐQT. Ngoài ra, Tổng Bách Hóa còn có 2 Thành viên HĐQT là ông Nguyễn Mạnh Hùng và bà Trần Thị Thu Thuỷ. Trong đó, ông Hùng là Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh. Còn bà Trần Thị Thu Thuỷ là Phó Giám đốc Ban Phát triển và Đầu tư dự án Công ty Cổ phần Cung điện Mùa Đông. Đây đều là các doanh nghiệp thuộc Tân Hoàng Minh.

Tháng 11/2014, nhóm nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh và một số cá nhân đã gửi thông báo, tiến hành gom mua lượng lớn cổ phần của Tổng Bách Hóa với cam kết sẽ cho Tổng Bách Hóa vay vốn để tái cơ cấu, giúp công ty vượt qua giai đoạn khó khăn.

Tuy nhiên, phải tới tháng 3/2015, khi Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC) chào bán 516.060 cổ phần của công ty với mức giá bình quân 23.198 đồng/cổ phiếu, nhóm Tân Hoàng Minh tiếp tục mua toàn bộ số cổ phần này và chính thức trở thành cổ đông chi phối Tổng Bách Hóa.

Mô hình dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi (Hà Nội) của Công ty Tổng Bách Hóa có quy mô hơn 2.100 tỷ đồng. (Ảnh: TBH)

Báo cáo tài chính cũng tiết lộ công ty này hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh thương mại, cho thuê kho bãi và kinh doanh bất động sản. Theo đó, Tổng Bách Hóa được biết đến là đơn vị sở hữu các bất động sản tại Hà Nội, Hải Phòng. Công ty cũng lên kế hoạch triển khai một số dự án tại hai thành phố này như Khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi, Văn Điển, Thanh Trì; Dự án - Tổ hợp trung tâm thương mại tại 15 Bích Câu, Đống Đa; Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại 23 Điện Biên Phủ, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng... Ngoài ra, doanh nghiệp này còn quản lý trực tiếp và quản lý thông qua các đơn vị thành viên các bất động sản như 352 Giải Phóng (Hà Nội, diện tích 608 m2), số 2 Phạm Bá Trực (Hồng Bàng, Hải Phòng, 457,8 m2).

Về kinh doanh cho thuê kho bãi, doanh nghiệp này có 3 kho là kho Bích Câu (Đống Đa, Hà Nội), kho Giáp Bát (Thanh Xuân, Hà Nội) và Tổng kho 6 (Ngọc Hồi, Hà Nội). Công ty thực hiện cho thuê theo hình thức ký hợp đồng thuê kho bãi với các cá nhân và doanh nghiệp.

Lãi đột biến nhờ thu cổ tức từ Cung Điện Mùa Đông

Về tình hình kinh doanh, trong suốt 6 năm (từ 2014 đến 2019), Tổng Bách Hoá không tổ chức đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ), phía nhóm cổ đông chi phối cũng tỏ ý tránh việc tổ chức họp với lý do công ty đang trong giai đoạn tái cơ cấu. Đây cũng là giai đoạn mà Tổng Bách Hoá gặp nhiều khó khăn trong kinh doanh, thua lỗ triền miên. Tính đến cuối năm 2019, vốn chủ sở hữu Tổng Bách Hoá âm 264 tỷ đồng và tình hình này kéo dài đến năm 2020 khi công ty tiếp tục lỗ hơn 5 tỷ đồng.

Cuối năm 2020, Tổng Bách Hóa còn bị UBCKNN xử phạt 85 triệu đồng do không báo cáo theo quy định pháp luật. Công ty không báo cáo UBCKNN các tài liệu như báo cáo tài chính năm 2017, 2018 đã kiểm toán; báo cáo thường niên năm 2018, 2019; tài liệu họp, biên bản và nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018, 2019. Chưa kể công ty còn bị phạt 350 triệu đồng do không đăng ký giao dịch chứng khoán. Theo đó, công ty này trở thành công ty đại chúng trước ngày 1/1/2016 (thời điểm Thông tư số 180/2015/TT-BTC ngày 13/11/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về đăng ký giao dịch chứng khoán trên hệ thống giao dịch cho chứng khoán chưa niêm yết có hiệu lực). Tuy nhiên, công ty chưa hoàn tất đăng ký giao dịch tại thời điểm bị xử phạt.

Ttnh hình kinh doanh của Tổng Bách Hóa bất ngờ thay đổi vào năm 2021. Theo đó, doanh thu năm 2021 của Tổng Bách Hóa chỉ đạt 4,5 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 22 tỷ đồng năm 2020 nhưng báo lãi đột biến 709 tỷ đồng so với mức lỗ hơn 5 tỷ năm 2020.

Giải trình nguyên nhân, công ty này cho biết năm 2021 đã đầu tư tài chính, chuyển nhượng cổ phần của Công ty Cổ phần Ngọc Viễn Đông và Công ty Cổ phần Cung Điện Mùa Đông. "Do vậy, công ty thu được cổ tức từ Cung Điện Mùa Đông là 257,4 tỷ đồng và khoản lãi từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần là 495 tỷ đồng. Điều này dẫn đến lợi nhuận tăng đột biến so với năm 2020", báo cáo của công nêu rõ.

Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Tổng Bách Hóa ở mức 1.441 tỷ đồng, tăng 56% so với thời điểm đầu năm, chiếm chủ yếu là khoản phải thu dài hạn hơn 906 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả giảm mạnh từ 1.339 tỷ đồng năm 2020 xuống còn 248 tỷ đồng.

Năm 2021 không chỉ ghi nhận lợi nhuận đột biến, Tổng Bách Hóa có một sự kiện lớn là việc niêm yết cổ phiếu trên sàn UPCoM, với giá 5.700 đồng/cổ phiếu ngày 13/8/2021. Số lượng chứng khoán đăng ký giao dịch là 931 triệu cổ phiếu với mã giao dịch là TBH. 

Mã TBH từng tăng liên tục suốt năm 2021 và không có phiên nào giảm điểm, tuy nhiên thanh khoản lại èo uột. (Ảnh: FireAnt)

TBH trở thành một trong những mã có diễn biến bất thường trên sàn chứng khoán. Cụ thể, TBH là mã bị hạn chế giao dịch và chỉ được giao dịch vào thứ 6 hàng tuần. Tuy nhiên, trong năm 2021, mã này đã tăng liên tiếp, không hề giảm một phiên nào và đạt 94.500 đồng/cổ phiếu vào phiên 24/12 - cũng là phiên giao dịch cuối cùng trong năm 2021 của TBH. Như vậy, chỉ trong năm 2021 với chưa đầy 20 phiên giao dịch, TBH tăng giá tới gần 17 lần. 

TBH vẫn bị hạn chế giao dịch và hiện đạt 85.500 đồng/cổ phiếu nhưng gần như không có thanh khoản trên sàn chứng khoán.